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我在丹东买了一个二手房60万98平的首套住房业主

时间:2019-01-25 13:23来源:未知 作者:admin 点击:
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  我在丹东买了一个二手房,60万98平的首套住房,业主买房子未满5年出售的商品楼,我贷款买房,过户费和其他费用都有哪些,具体是多少,麻烦各位帮我看看。...

  我在丹东买了一个二手房,60万98平的首套住房,业主买房子未满5年出售的商品楼,我贷款买房,过户费和其他费用都有哪些,具体是多少,麻烦各位帮我看看。

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  展开全部过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

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